二套房贷首付是多少二套房贷首付有什么相关知识？哪位能说说看？

二套房贷首付是多少二套房贷首付有什么相关知识？哪位能说说看？

福州第二套房贷款政策：二套房首付6成的政策，在房贷利率上，二套房普遍上浮15%-20%

二套房贷款首付比例由原来的六成调至四成首房贷款结清，公积金贷款购二套房，最低首付比例降到了三成

“二套房贷首付”是什么？“二套房贷首付”的主要要件和社会背景又是什么？对于购买二套房的业主来说，这些都是需要了解的。在此，小编整理了“二套房贷首付”的相关知识，以供大家参考。 “二套房贷首付”是什么？ “二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 “二套房贷首付”的主要要件 1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数； 2、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平； 3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的。

三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率；二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别

西安买房首付比例：首套房贷首付30%，二套房贷首付60%，二手房也是60%，如果有公积金的话，首付是两成。希望我的回答对你有帮助。