请问房贷未还清卖房可以吗？

请问房贷未还清卖房可以吗？

你好，房贷未还清的时候可以卖方。在售卖房屋的时候需要向购房者出示房屋产权的详细信息，在协商房屋贷款的问题，在双方确认无误之后即可签订售房合同。希望我的回答能帮助到你。

你好   。                        可以的，需要去银行解押。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权买卖转让抵押不属于你的住房产权！想卖掉这房子，要嘛你自己筹钱，或是找到买家出钱，还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，你才可以自由买卖该住房。 希望能帮到你哦，谢谢

未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。             提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。                        　　优点：在房东取得完全产权之前，买方没有支付房款，因此买方资金的安全性高。                        　　缺点：完全由房东筹钱还贷，就要求房东具有很强的资金实力或融资能力。                           　　资金监管买方将支付的首期房款用于帮助房东归还贷款余额，运用这种方法的关键是要找到一个双方都信任的第三方(如信誉良好的中介公司、律师事务所或其他担保机构等)，全程控制每一个环节，消除由于双方互不信任或房东缺乏诚信而可能导致的交易风险。如果买方首期房款不足以全部偿还房东的贷款余额，房东还可以委托一家担保机构提供垫资的服务，补足差额。如此，仅需支付一笔垫资服务费，就可以实现融资，进而完成交易。