我想买个新楼盘高层的1楼开个小超市，是以普通住宅的价买呢还是以门市的价买呢？1楼可以随便开超市么？

答案:5 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-24 18:38

提问者网友：凉末
2021-03-24 08:09

最佳答案

五星知识达人网友：逃夭
2021-03-24 08:35

简单分析：如果1楼是以普通住宅价格买，肯定是套房，套房只能居住不可能做为商用也开不了超
市。
如果1楼是以门市价格买，肯定是商铺，商铺当然开得超市。
购房者不可能以普通住宅价格买得商铺（开发商没那么笨），因为住宅的单价比商铺的单价要低很多。
购房者不可能以商铺价格购买套房（购房者没那么笨），因为商铺的单价比住宅的单价要高得多。追问可是我见过高层的一楼开超市的，还是封闭小区内部的呢，感觉不像是上铺那是怎么回事呢。追答如果不是商铺，就是杂物房或者车库。

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1楼网友：零点过十分
2021-03-24 13:04

当然是以普通住宅的价买，我们小区有个一楼就开的超市我想应该是允许的

2楼网友：人间朝暮
2021-03-24 11:37

开发商要推盘的时候住宅和商业会分的很清楚，包括推盘价格分别是多少，有什么优惠等。这个你咨询开发商就行了。

3楼网友：青灯有味
2021-03-24 10:22

如果该楼盘是沿街的楼盘而且在建设该楼之前开发商就是把它设计为商铺的话那就是按照商铺的价格算的这个具体的你要咨询下售楼处的，哪怕是住宅只要是你的房子里你想怎么开就怎么开只要载不影响其他人的情况下唯一的区别就是商铺是40年住宅是70年的

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