团泊湖鸿坤理想城和公元大第哪个好

团泊湖鸿坤理想城和公元大第哪个好

鸿坤理想城项目位于团泊新城东区仁爱大道与汉水道交口，是由鸿坤集团亲力打造多元化低密社区。项目业态包括高层、洋房、别墅多种业态于一身，居住舒适度比较高。
项目优势：
1、从开发商看，鸿坤集团属于全国百强企业，自持物业，项目质量以及后期的居住及物业环境很有保障；
2、从区域上来看，项目处于团泊新城东区，是天津重点开发的卫星城之一，能够承接市内六区的外溢改善型人群，而且所在片区为静海区，有一定的积分落户优势，享受积分落户50分的优惠。
3、医疗配套：团泊医院、中医第三附属医院（在建），静海区医院，项目自持社区医疗门诊的益润医疗，可满足业主基础的医疗需求。
教育设施：天津大学仁爱学院、南开翔宇学校、蒙台梭利国际学校（待建），青少年活动中心（待建）。
商业配套：项目自建中心步行商业街，2.9万平商业配套，紧邻富力新城J地块的五万平商业配套，周边有四季华联超市、静百超市，大型的商业配套主要依靠西区的奥特莱斯商业街。
项目劣势：
1、项目目前主要靠自驾，公共交通不方便。
2、项目取暖方式为燃气壁挂炉采暖，后期生活成本较高。
公元大第坐落于津王公路东侧，南向比邻天大仁爱学院，北临天房居住区，东邻光合谷。项目首次开盘多种别墅，叠拼别墅下叠户型建面142-161平米，上叠建面197-216平米，联排别墅户型建面204-215平米，合院别墅户型建面228-232平米，整体均价13000元/平米，预计2019年年底交房。
综合考虑，公元大第较为合适，但是房价总体很贵。