买电梯房，只剩二楼和顶楼，选哪楼好？

看个人喜好。换做是我会选顶楼。二楼固然方便，但光线是以后你改变不了的（当然的看你的小区光线够不够），像我家，二楼下午3：00开始就没阳光了，这个是你怎么也改变不了的。而且电梯费每年都交，反正也不爬楼。顶层呢，最大的弊端就是时间长了爱漏水，防水绝对是个头疼的事，但相对阳光问题，我宁可多做几次防水。还有楼主家要买的房子是几层顶的也得考虑，因为消防和水压是安全问题。还有如果是高层，顶层和二楼一般会卖得便宜一些，看看哪个能讲价更多一点，毕竟总房价降下几千元也不是小数目

最好是顶层； 二楼是扬灰层，不能买。

二楼光线略差， 顶楼则怕漏雨，夏天太阳晒。 个人喜欢吧。

建议都不选。二楼虽然接地，但一般采光都不足，还有所有楼上的下水可能都从二楼拐弯进入排水井（现在排水设计很多是一楼独立排水，二楼以上排水统一设计），这样如果下水堵后果很严重，如果家里有行动不便的人可以考虑住；顶楼可能冬天冷（北方地区），屋顶漏水，上下楼不方便。

肯定是二楼了，顶楼冬天冷夏天热。二楼即使有一天物业不好了，完全可以不交电梯费