二手房房主没产权证没税票等其他票据只有购房合同，我们签订的二手房买卖合同有效吗

我不想买了想退掉能把已经付的房款退回吗
房款我给了15万，请问如果不退打官司能胜诉吗

这样的交易风险性确实比较大。
按照国家相关规定，你的这个交易确实是无效的，按道理来讲是可以退的。
但是也要咨询好律师，因为我记得如果合同中有明确表示双方知道这个房子暂时没有产证，并且做好约定在房产证下来之后进行过户的话，这个合同还是成立的。依照合同法，双方意思表达一致，并签字同意之后，合同本身是又法律效力的。
当然，如果他的房子压根办不下来产证，那就另当别论了。

这样的情况当然可以退.签定二手房买卖合同卖家所有的手续都要是齐全的.建议你抽个时间好好把合同上的文字认真的看一遍

回答：1.如果您没有购房合同，对您将来把这套房子出售或出租时没有影响的，因为您已经拥有产权证，原有的购房合同应该是在你相应的所在区域房管局档案室，所以这个买卖或租赁不需要您出示购房合同，因为您的产权证件是通过购房合同得到的。 2、分两种情况，一般期房交完房子之后开放商会在房管局做总登记给各个业主办理产权证，当然您已经拥有产权证，所以合同应该已经在房管局了，从国家规定上来讲是没有人能够做该抵挡更名的，然而一般做改抵挡更名只在房子还没有交房子处于期房状态时有当事人携带本人身份证花相应费用有开发商来做该抵挡手续，所以这个您也不必担心了。 简单的回家希望能对您有所帮助。 你这个具体情况你要再细问一下，一般情况下每个开发商把档进到房管中心的时间是不一样的，如果还没有进到房管中心的，从开发商这里就可以改抵挡，当然需要本人出示购房合同、身份证、税票等……如果已经进到房管中心的话，那需要需房管中心拿出档案在由开放商该抵挡

首先这样的房子是可以交易的，退房是因为业主没有拿到产权本，如果是签订二手房买卖合同，那样是不规范的。因此是可以退房的。

可以退，没有产权证的房产，从权属上来说，你现在的房主根本算不上房主，没有形成产权，他是没有权力对房产进行处置的，你们签订的协议都是无效协议，没有任何法律意义，对你来说买这样的房产，风险是非常大的，最好是别买这样的房子。