房产税如何征收标准是什么呢?

房产税如何征收标准是什么呢?

只对增量房征收，也就是对新购置房产进行征收，也就是说无论你以前有多少房产，我既往不咎，很明显这是为了保护既得利益者的利益，这就能够减少拥有多套房产者的。但如果你新购房产，不管是新购一手房还是二手房，只要是新购就会依照房产税细则标准进行征收。

存量房征税也是近期来开始提出和实行的。不同地方对于存量房征税的规定和执行进度不同。存量房征税主要是征收存量房的房产税。

房产税按年计算,按季预缴.购旧楼同样要缴.应纳税额=房产计税余值(或租金收入)税率如果是自用,按房产计税余值的1.2％计算:应纳税额=房产原值(1-减除比例)1.2％,其中减除比例按用途不同分为:工业用房产,扣除比例为50-60％,其他用途房产,扣除比例为70-80％.具体比例请咨询你当地地税局.如果是出租,按租金收入的12％,如果出租是用于居住,则按4％计算缴纳.

现在生活中房产税已经是大家比较熟知的一个问题了，对于房产税的征收问题很多人都知道，所以在购买房屋的时候大家都特别注意，其实征收标准是国家限制的，一般情况下是不允许胡乱收费的，而且拥有房产越多缴纳的房产税也就越高，房产税会发生变化，不是一成不变的。