在沙井办理租赁合同房东没房产证是否有效

在沙井办理租赁合同房东没房产证是否有效

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
　　《合同法》对合同无效的规定比较严格，只有符合特定情形，方能判定合同无效。在租赁合同中，房东未及时提供房产证不属于无效合同的情形。房屋产权证书是权利人依法行使所有权的凭证，但现实中，房屋产权证书常因相关原因不能及时取得。结合《合同法》倡导的精神和市场经济的要求，对于此类出租方没有产权证的房屋租赁合同，不宜认定为无效合同.

也许是的。