蒙城住房公积金个人最多能贷多少钱

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解决时间 2021-10-09 16:44

提问者网友：藍了天白赴美
2021-10-08 16:10

蒙城住房公积金个人最多能贷多少钱

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-10-08 16:45

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。　　公积金贷款额度计算方法如下：　　1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：　　[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　2、按使用配偶额度：　　[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。　　3、按照房屋价格计算的贷款额度：　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。　　（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）

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