房屋租赁未到期，要搬房怎么办？违约金怎么处理？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-11-11 05:05

提问者网友：謫仙
2021-11-10 08:08

最佳答案

五星知识达人网友：酒醒三更
2021-11-10 08:39

有协议的，按协议执行。从协议内容看是你这边单方违约是不能退押金的，你可以和房东商议。若商议不成，可采取其他方法，看房东是否存在弱点，这样房东会做些让步的。比如根据《租赁房屋治安管理规定》，房主出租房屋后，应及时到当地派出所办理出租房屋登记备案手续，签订治安责任书，否则将受到处罚。
　　第九条违反本规定的行为，由县（市）公安局或者城市公安分局予以处罚：
（一）出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；追问现在也不知道他到底有没去备案呀。追答很少有房东主动到派出所备案，除非派出所检查发现了，出租人才会去备案。如果房东签订了治安责任书，一定会和你讲，并对你提出相关要求。

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1楼网友：舊物识亽
2021-11-10 10:24

看一下这个帖子吧，基本都写到了

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2楼网友：夜余生
2021-11-10 09:47

只能协商解除协议，你可以帮房东找到租客，这样房东肯定不会难为你

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