马上租房合同期满，收回房子时如何留下证据避免造成后续损失？

马上租房合同期满，收回房子时，怕租客造成的损坏一时检测不出。如何请求律师帮助留下一些证据或有什么有效的途径避免这一情况呢？

我是房东，只装修了地板刷了墙漆，新房子。与租房者签了一个如下的合同，还有五个月到期，租房者租房子时说不用厨房的，当办公室用，所以厨房什么也没有安装，结果租房者每天在厨房做饭，洗菜、洗衣服，水都倒在了厨房里，造成楼下住户装修过的顶渗水霉变，楼下住户找我索赔，我找租房者要他们负责，他确说你房子漏，让我找物业，明明是他大量往地下倒水造成的。并且一开始有一点漏时下面的住户和我都找他说了此事，让他们注意，不要再往地下倒水了。现在造成大面积渗水，他一点也不想负责，找了他好次了也不给面见，请问我能不能按第七条强制终止合同？把门锁住？他应不应该负责所有维修费用?
租房合同
租房合同出租方：（以下简称甲方），联系电话：
租房合同承租方：（以下简称以乙方）联系地址：
姓名： 证件号码： 电话：
甲乙双方经协商订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途，甲方同意将 ******403号房屋及其设施租赁给乙方居住使用。
1、 乙方租用上述房屋期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
2、 乙方使用期间发生的各项费用由乙方承担。
第二条：
1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、起始电表度数 起始水表度数
租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面或电话通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
3、押金：乙方交500元押金。如乙方租房期满前提前一个月电话或当面告知甲方续租或不租房，甲方应退还乙方500元押金。
第三条： 租金支付为年支付。
第四条：乙方须现金一次性支付租金。
第五条：维修保养
1、乙方如对所租房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第七条：
由于乙方及其使用人员或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第八条：甲方免责：
1、 因地震、水灾或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。
2、 乙方因被其他住户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第九条：乙方责任
1、 必须遵守小区的物业管理制度。
2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、 不得在本楼内发生以下行为：（1）、不得将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
（2）、给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。
第十条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗拒力事件，使大楼的全部或部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十一条：
合同解除，乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿甲方经济损失的责任。
1、 租金及其他债务超过一个月以上未付；
2、 给其他住户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反应强烈的；
3、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
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你好，租房到期后，一般在收回房子时房东要验收，有问题及时提出，没有问题则退回押金，过后不会认可的。你担心造成的损坏一时检测不出，是指哪方面呢？ 再看看别人怎么说的。