本人名下有套门面房，想再买套住房，还需要交税吗？
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解决时间 2021-02-14 15:02
- 提问者网友：焚苦与心
- 2021-02-13 14:24
本人名下有套门面房，想再买套住房，还需要交税吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：野味小生
- 2021-02-13 14:37
门面房，办产证了吗？ 土地性质是什么 性质 商用，就不算，你买房 名下，有没有房都要交税的，（上海-李照航）
全部回答
- 1楼网友：梦中风几里
- 2021-02-13 15:11
具体要交营业税、营业税的附加税、房产税。但是很多地方收取的是综合税率，，比如5%，，具体你最好直接咨询税局，不会出错
再说，开票先到税务局交税后开具
携带的资料：1.房屋租赁合同；2.出租方的身份证；3.房屋产权证或购房合同。
理论上每月要交税计算如下：
营业税=120000*5%=6000
城建税、教育费附加、地方教育费附加=6000*（7%+3%+2%）=720
房产税=120000*12%=11400
印花税=120000*0.1%=120
个税=月租金-准予扣除的相关税费*（1-20%）*10%=（120000-（6000-720-11400-120））*80%*10%=10099.2
以上税费合计=6000+720+11400+120+10099.2=28339.2元
如果是综合税率，，5%的话，，，缴纳=120000*5%=6000元
差距太大了，，咨询税局吧
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