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房产证与宅基证友什么差别

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解决时间 2021-08-21 21:46
购房的房产证与自建宅的宅基本一样吗?有什么差别?
最佳答案
房子是修在土地上的,土地是国家的,房子是你修的,你给国家钱国家给你规定年限的土地使用权,宅基证就是土地使用年限证明。房产证就是证明房子所有人的证件。
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宅基证,又叫“建房许可证”或“建房证”,是对建房申请的许可。房子建好,经验收,再申请办理土地使用证,是合法使用土地的法律文书。

这两个证,都由国土资源管理部门颁发。

颁发的部门不同、能不能交易的不同、土地的权属、性质不同。
房产证是房子的身份证 宅基证是土地的身份证 这样说你明白哈
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