请问单位上的福利房只有集体房产证可以买吗？怎么买呢？

请问单位上的福利房只有集体房产证可以买吗？怎么买呢？

看你买的房子是自己单位的福利房 还是你买的别的单位的集体房呢？有的集体房产证 可以下证 有的不能下！

单位集体产权房可以购买。 它同普通商品房没有大的不同。主要就是集体产权，许多户只有一个房产证，一般商品房一户一个房产证。 你可以询问单位，购买后，可否办理个人产权。因为不少单位集体产权房在出售以后，是可以进行产权分割的。

集体产权房子一般是单位集资房，例如像学校给老师修的福利房，这种房子可以买，但是有风险，毕竟你不是那个集体里的人，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据.以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内，这是最重要的。这种房子不是不可以买，但要小心谨慎，协议约定明确，集体最好盖章确认。希望我的回答能对你有帮助。