没有正式的工作能贷款买房吗？贷款买房需要有哪些必要条件

没有正式的工作能贷款买房吗？贷款买房需要有哪些必要条件

据我的了解。在办理房贷之前，你要先弄清楚您现在能否贷款：因为目前很多城市都实行限购，限贷政策。首先就是需要有购房资格，能买房才能谈贷款;目前武汉就外地户口而言增加了买房的难度，需提交近两年内满一年以上武汉市纳税或社保证明，才能买房;武汉户口则只要名下没有两套或以上的住宅就可以买房。银行目前执行的贷款政策是现在是认房又认贷，第三套房限贷;也就是说不管名下是否有两套房，即使没有住宅只要有两次贷款，再贷款买房时则按照第三套房贷执行，限贷。除此之外，还有一个重要的因素影响能否办理房贷的，即个人信用是否良好;该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。2、申请房贷所需要的条件既然能申请贷款了，那么还其他条件吗确实还需要，关系到你的收入、工作性质、资产状况、负债情况和信用记录，因而还需要提交一定的工资证明和银行流水。3、了解房贷的首付和利率满足了上述条件终于可以开始办理贷款了，现在银行贷款利率已经没有任何的优惠，还不断高涨，虽目前已经有传言开始回归基准，但是具体情况还需看具体选择哪家银行。目前商业贷款的基本情况：对首次贷款购买商品住房，首付款比例30%及以上，利率为基准利率。二手房和商品房也是一样的。二套房政策：对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。基本政策是如此，但是每个银行在实际的操作中，仍可以自行调整，因而要是能找到目前首套房仍按基准利率执行的银行就已经很不错了。希望回答能够帮到您。

没有缴纳社保可以申请贷款买房吗李先生想要申请贷款买房，不过，据他了解，申请贷款买房借款人需要满足贷款机构的条件，而且还需要提交一定的贷款材料

买房子一般步骤1、跟开发商签订预售协议书2、先检查自己是否有贷款资格，能贷款多少？3、去办理首次买房证明，如果买二套房不用办理4、缴纳房屋维修费用5、签订正式预售合同，缴纳首付；开发商给开首付款发票。

只要在申请公积金贷款之前,连续交6个月了,就可以申请公积金贷款买房;申请批准之后,即使你单位不再投公积金了,也不影响!所以你要准备用公积金贷款买房,首先不要间断,若需要换工作怕中断的,可以找代理来缴纳公积金。这样说,你能明白吗请评最佳,可追问!

要满足在广州工作满一年，能提供一年以上的纳税证明或者社保证明，这两个是能在广州买房最基本的条件，另外在广州要没有房子才可以买。贷款方面，如果可以买房了，限制就没有了，跟普通的买房一样，提供流水，收入证明。