验房要注意什么？有谁清楚？

验房要注意什么？有谁清楚？

选择验房师和验房机构的标准，这个怎么说，通常不懂行的老百姓还真不好判断。由于验房这个工作，要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉，有的建筑行业专家去验房，可能对水电比较精通，但对其他各个系统可能就所知甚少。闲话不说，给你提供几个参照标准吧：1）验房师是否有上岗证：有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，B依照编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证2）验房时间是否在2个小时上下，查验是否按流程和验点全部验点查一遍，100平上下的毛坯，需要2个小时上下的时间，假如时间过短，可能就存在问题；另外，假如验房人员验房完全没有次序，没有流程，通常就可能漏验一些问题，也要关注3）是否有完整的验房专用工具专业验房机构，通常都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题；假如验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，你也要小心了，说不定你就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务……4）验房机构的口碑和服务经验通常比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到中国验房网去查验房机构的评价。5）收费一分价钱一分货，验房师也是一样，专业性强的比较贵。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。期望我的回答对您有用。

现在验房公司比较多，通常的装修公司都有在做这块的业务，丁勃验房这家公司我没有接触过，不乱下结论！通常来说，选择验房公司，首先要关注查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质，专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地；从业人员应具备验房师职业和置业证书等。 1.验房师验收房子后出具详细的验房报告，验房报告上面有楼房现场问题点，相对应国家验收规范的条目，现场照片等文字版及电子版本。验房报告是依照国家建设部相关验收标准进行，报告在与施工单位或开发商整改的时候是作为一个专业权威。 2.进入诉讼程序以后，验房报告是有可能作为优势证据被法院采纳的。通常正规的验房公司，会有法务部的房产律师协助。 3.这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患，使用功能的缺陷等方面按照国家规范以及相应的强制性工艺要求，结合地方规定的相关标准，逐条对照验收的。以上就是关于丁勃验房的分享，期望对你有一定的参照作用！另外需要提醒的是：入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。需要关注提醒的事：装修好以后窗户打开通风，防甲醛哦！

验房收房步骤： 一、验房顺序验房第一步，查看“两书一证”（“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证） 二、验房第二步：办理验楼手续 三、验房第三步：“开始验楼” 四、验房常用工具 五、验房关注问题及简单操作方法

选择验房师和验房机构的标准，不懂行的老百姓还真不好判断。由于验房这个工作，要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉，有的建筑行业专家去验房，可能对水电比较精通，但对其他各个系统可能就所知甚少。而房屋质量又是我们所关心的，那么怎么判断验房公司是否专业呢下面一起看看吧。 1.验房师是否有上岗证：有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，B依照编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查 2.验房时间是否在2个小时上下，查验是否按流程和验点全部验点查一遍，100平上下的毛坯，需要2个小时上下的时间，假如时间过短，可能就存在问题；另外，假如验房人员验房完全没有次序，没有流程，通常就可能漏验一些问题，也要关注。 3.是否有完整的验房专用工具专业验房机构，通常都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题；假如验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，你也要小心了，说不定你就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务…… 4.验房机构的口碑和服务经验通常比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到中国验房网去查验房机构的评价。 5.收费一分价钱一分货，验房师也是一样，专业性强的比较贵。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。以上就是判断验房公司是否专业的一些介绍，期望对你有一定的参照作用！当房子验收后，就要准备装修事项了，建议多跑跑建材市场，了解材料价格行情，多学习装修方面的知识，这样装修时才不至于手忙脚乱，祝你装修顺利！满意请点个赞，亲的肯定是我最大的动力！