什么银行可以做房子二次按揭贷款，时间越长越好

什么银行可以做房子二次按揭贷款，时间越长越好

在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。需要确认银行有没有开通按揭房二次贷款的业务，依据银行贷款业务政策决定。 按揭房二次贷款的流程： 客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请； 评估机构评估房产，给出评估值； 银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款； 贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押； 解押完毕后，重新办理抵押登记； 划款，贷款人重新开始还款。

正在按揭中的房子在很多银行都可以做二次贷款，需要确认银行有没有开通按揭房二次贷款的业务，依据银行贷款业务政策决定。 按揭房二次贷款的流程： 1. 客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请； 2. 评估机构评估房产，给出评估值； 3. 银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款； 4. 贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押； 5. 解押完毕后，重新办理抵押登记； 6. 贷款机构划款，贷款人重新开始还款。