签购房合同须知什么？购房协议可不可以转让

签购房合同须知什么？购房协议可不可以转让

一、个人住房按揭贷款的对象和条件是什么 个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。 借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件： （1）有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份； （2）有稳定的职业和收入； （3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； （4）提供银行接受的担保； （5）已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书； （6）已向开发商支付或已在我行存入了首期款； （7）银行规定的其它条件。 二、个人住房按揭贷款程序如何 （1）首先您需要与房地产开发商签订《购房意向书》或《购房合同》，并在开发商处领取借款申请表和借款须知； （2）您需要在广东发展银行的营业机构开立活期存款帐户，存入购房首期款，或向开发商交纳购房的首期款； （3）请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示将申请表与规定的材料提交律师事务所，并在律师事务所预签借款合同、抵押合同等法律文件； （4）律师事务所对您所提交的材料进行审查，并对您的资信进行调查。律师事务所向银行出具法律意见书； （5）银行审查，通知借款申请人审查结果； （6）办理保险、抵押登记等手续； （7）我行将贷款直接划拨到开发商在我行开立的专用帐户中； （8）请您按《借款合同》的规定还本付息。

购房协议可以转让。最主要的是看你跟开发商签什么样的合同,如果是商品房买卖合同风险就能小一点,如果签完合同就能在房地产交易市场备案的话就安全了.如果签的就是个购房协议风险就大了,如果开发商收回的话只会赔偿你签合同那部分,房主拿走的差额就找不回了.如果要买的话更名费最好让房主包。望采纳。

实行网签买卖房屋的,包括了网签预售合同。 析实施商品房预售合同网上签约程序是什么： 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋的预售合同条款进行协商、确认，通过系统在线填写预售合同，购房者自己设置查询密码，网上提交后，系统自动生成合同编号，开发商从网上正式打印预售合同。 同时在系统联机备案后打印预售合同签约证明和预售登记申请书。此时，楼盘表标识公示这套房已经预售。