婚姻法离婚房产分割

一方在婚前购买的房屋并交的首付（自己掏钱或者父母赠与的钱），并且房产证上也登记的个人名字，在婚后也是由其个人还贷，配偶没有参与还贷，在离婚后该房产怎么分割？

婚后无特殊约定，除个人财产的孳息和自然增值外的收益均属于夫妻共同财产，所以，你所谓的“个人还贷”亦是夫妻共同支付的。因为此房屋为个人婚前财产购买并登记于个人名下，根据《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
简单的说：离婚后双方可以协议处理该房产，协议不成，法院可以判决该产权归产权登记方，对已还贷的金额应根据财产具体情况和照顾子女和女方权益给予另一份适当补偿。

房子归户名上的人，首付是个人财产，总房价减去首付，剩余的贷款是双方共同财产，由产权人付给对方百分之50的财产。望采纳，不明白可追问

房子还是一个人的。但是婚后还贷，这个要看你们是否有关于夫妻财产的约定。如果你们夫妻的财务都是自己管理，有约定，那么这个房子就跟另一方无关，但是还贷如果用的是夫妻共同财产，那么另一方可以主张适当补偿。

女方可以要求男方支付婚姻存续期间偿还贷款的一半，还可以要求男方支付房产在婚姻存续期间增值的部分。不管婚姻存续期间女方有没有工作，还贷的金额都是婚后的共同财产，女方可以要求返还一半。补偿增值部分如果谈不通，就去法院起诉吧，由法院判好了。

属于婚前个人财产，但是婚后房子的增值部分和还贷部分是属于夫妻共有财产，离婚时候是要平分的。

婚后无特殊约定，不存在个人还贷的问题，因为婚后任何一方的收入，无约定都算是共同财产。 如果涉及用共同财产还贷，以共同财产还贷部分占总房款的比例确定双方可共同分割的份额。