买房的人迟迟不给首付款,是否可以解除合同

买房的人迟迟不给首付款,是否可以解除合同

看合同条款约定，
在首付款最后约定日期内，
买方还不能支付首付款时，
可以书面告诉对方合同终止，
并且已经支付的定金不予返还。

虽然开放商在合同上用了小伎俩，没有约定退款日期，但不能认为可以无限制的拖下去。建议你给开放商发函请律师给开放商发一份律师函，明确退款期限。如果对方还不退款就可以起诉了。法院会判决开放商退还你的房款。具体诉讼费那要看你的诉求金额有多大，不会太高。起诉费由你先付，最后是谁输了官司谁负责。利息现在不能要，因为合同没有约定，但是如果发了律师函确定日期后再不付就可以要了。