具有上海市户口的新市民在购买首套住房时能够享受到那些优惠条件

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《条例》第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产类型 计税依据 税率自用房产税 房产原值×（1-30%） 1.2% 租赁房产税（商业） 租金收入 12% 根据《关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》（粤地税发[2008]159号），个人房产（住宅）租赁税率调整如下：税种租金收入 营业税（包含城建税、教育费附加、地方教育附加） 个人所得税 房产税 堤围费 综合税率月租金收入1000元以下（不含1000元） 4% 4% 月租金收入1000元以上2000元以下（不含2000元） 0.7% 4% 0.1% 4.8% 月租金收入2000元以上20000元以下（不含20000元） 2.7% 4% 0.1% 6.8% 月租金收入20000元以上（含20000元） 1.68% 2.7% 4% 0.1% 8.48%

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