房产买卖合同签订问题！

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-04-08 23:57

提问者网友：回忆在搜索
2021-04-07 23:16

我的一套房子刚刚卖掉，买家付了2万的定金，约定20号签买卖合同！
不过今天中介说现在贷款比较紧，不知道客户贷款怎么样，想现做贷款，买家也说想先贷款！所以晚上让我过去签份合同，说是办贷款用！我首付还没有拿到，这样可以吗？

他们还说需要我的身份证，户口簿，结婚证等一堆证件！首付款是说贷款批下来后签正式买卖合同的时候给我，我总觉得不放心！

最佳答案

五星知识达人网友：鸠书
2021-04-07 23:47

可以的！
现在很多买房子的人都担心买卖合同签了后，银行贷款出问题，所以都希望先贷款！
他们让你先去签本合同，是办理贷款用的，不过你要先看下合同里的约定内容！付款方式那一页看清楚，并复印一份！要求他们下次约定的内容是一样的！
房子还是你的，暂时没收到首付没关系，定金协议也是有效的！20号他们贷款批准下来后就能签另外几份买卖合同再去过户了，这样效率高些！他们也放心！
如果贷款批不下来，顶多赔你2万块！嘿嘿！

他们去贷款，肯定需要你的资料的，建议你签合同的时候再另外签一个补充协议，约定贷款批下后3天内（20号之前）签合同付首付！我们以前也做过这样的交易，没什么问题！

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1楼网友：一袍清酒付
2021-04-08 04:08

可以在你们的合同里约定怎么付款

2楼网友：末日狂欢
2021-04-08 03:27

可以签合同

3楼网友：青灯有味
2021-04-08 02:01

你先让他吧首付交了吧。然后再签合同。现在贷款时只能贷房款的7成，且是首套。让他先付3成的定金在签合同，别到时候麻烦。

4楼网友：未来江山和你
2021-04-08 01:21

签合同时问清楚中介首付款什么时候给？合同上有没有标明未付首付款，这样的合同怪怪的，最好先全部看过，那个中介和买家你也要查清楚底细，谨防上当受骗哦！

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