租客很难缠，说装修了，索赔9万，但我每月收的租金只是 3500 元。太不合理，请问有赔偿准则吗？

租客很难缠，说装修了，索赔9万，但我每月收的租金只是 3500 元。太不合理，请问有赔偿准则吗？

这个主要看当时的合同，合同上怎么约定就怎么来，如果是毛坯房出租，在合约期内违约，当然要承担违约责任，至于赔偿的金额，这个需要协商，考虑材料损耗，物价，以及合约执行时长等等各方面的因素来确定，不可能按照对方的装修支出赔偿，另外，需要请对方提供相关的凭证，不如装修的开支等等，实在无法协商达成一致，可以申请法院调解，当然要找到对自己有利的证据才行，民事调解是讲证据的

dfv

你看过你们签的合同了没有，合同上都有约定的，一般情况下就是一个月房租做为赔偿金，你可以说他呀，装修属于你自己的行为，我又没要你装修。。。再不行就去工商所。。。

这类赔偿没有准则，我倒要反过来问你，没有经过我（房东）的同意，你凭什么装修我的房子，你未经我同意破坏我室内原来设施，你应赔我10万元。

你好！ 合同有无对装修有约定？解除合同后装修有无约定归属？即使有装修作价也不会很高。 如果合同约定不能装修，房主并不承担赔偿责任。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。