房屋质量保修规定有多少年？

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解决时间 2021-10-04 14:59

提问者网友：兔牙战士
2021-10-03 17:12

房屋质量保修规定有多少年？

最佳答案

五星知识达人网友：不如潦草
2021-10-03 18:09

国家规定的房屋保修年限是：

1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”

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1楼网友：十鸦
2021-10-03 19:54

房子是70年的产权啦。房屋装修保修期一般分：隐蔽工程(如防水水电)保修为5年
可看得见的工程：如(墙面脱落)保修期为1年
至于房屋设计方面假如您觉得跟不上时代的话，您可以根据您家的经济考虑是否需要重新装修

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