买房后房主不配合过户怎么办

买房后房主不配合过户怎么办

合同依法生效后，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。一方当事人不履约的，双方可以友好协商；或请相关部门或对方当事人信服的中间人出面进行调解；如协商、调解均不成的，可以依法向房产所在地的基层人民法院提起诉讼，要求确认合同有效，并要求对方配合过户。胜诉后，对方仍不配合的，可以申请强制执行，法律规定： 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

一、《合同法》1、第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2、第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《民事诉讼法》1、第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)  因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
2、第二百五十一条  在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

不过户你还给钱？不过户那房子就还是他的，有公证吗？有公证就可以，要不然起诉他