我是做建材的，做了一年了，因资金有限无法扩大经营，现有人看好我们品牌愿进公司合伙经营，并预备齐力扩大经营2，3店，双方已经基本谈妥，他出一笔投资费给我方作为我开一店的前期投资的补偿，开2，3店时再按比例拿钱一起投资。商议好的是我方占百分之五十一的股份，他方占百分之49的股份，以前的经营盈利，亏损及之前我在总公司所交的加盟金和保证金及与其他单位合作的保证款等全由我来承担与他方无关，但怎样写合同才能写进归我方所有？以后退伙双方又是怎样的赔偿比例？
情况大致是这样的，我急需合作版本，及合伙投资还需注意什么，怎样签订的合同才对我有利？当然我还有很多不曾注意没考虑到的地方，明上午就要签订了，恳请高手给我准确版本和签订合同注意事项