请问四小税分别是如何征收的

请问四小税分别是如何征收的

房产税是国家对在城市、县城等区域征收的由产权所有人缴纳的一种税!房产税按照房产原值扣除10％-30％后的余额1.2％计算缴纳。
房产出租的，以房产租金收入的12％计算缴纳。

土地使用税是国家为了合理利用城镇土地，调节土地级差而征收的一种税！以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。这个税率需要根据当地税务机关对土地等级划分的税率。

车船使用税根据不同的车辆税率不同：
使用定额税率
车辆税额
（1）对车辆净吨位尾数在半吨以下者，按半吨计算；超过半吨者，按1吨计算。注意：半吨以下含本级，所以2.6吨视为3吨计算。
（2）机动车挂车，按机动载货汽车税额的7折计算征收车船使用税。例如5吨的载重汽车有3吨的挂斗，以北京为例，每吨税额为60元，则每辆车应纳税5×60＋3×60×0.7＝426元。
（3）对拖拉机，主要从事运输业务的，按拖拉机所挂拖车的净吨位计算，税额按机动载货车税额的5折计征车船使用税。例如对5吨的拖拉机应纳的税额为5×60×0.5＝150元。
（4）对客货两用汽车，载人部分按乘人汽车税额减半征税；载货部分按机动载货汽车税额征税。

印花税的税率
1.财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同的税率为1‰。
2.加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿，其税率为0.5‰。
3.购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同的规定税率为0.3‰。
4.借款合同的税率为0.05‰。
5.股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的股权转让书据，均依书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额，从2005年1月24日起，由立据双方当事人分别按1‰的税率缴纳印花税。

企业按规定计算的应交房产税、土地使用税、车船使用税，一个季度计算缴纳一次。
“借：管理费用 贷：应交税金-房产税、土地使用税、车船使用税”

印花税按实际发生的时间计算缴纳。
借：管理费用 贷：银行存款