菜市周边私人住宅的铺面卖肉类蔬菜类能办营业执照吗？

本人在广西南宁市金像三区菜市周边有个铺面卖鸡肉，前几天工商局的人来叫去办理营业执照，拿房产证去工商局写了一张证明回来让社区（居委会）盖章，但是社区不盖章，说上面的领导规定菜市周边不能卖肉类蔬菜类；请问社区这么做合法吗？我该如何做？

房产证上写的是民用还是商用？还是其他？如果是商用的不用盖章的，如果是民用的话那么就必须要盖章的，但是这个章呢，一般都能盖下来，该不下来的话，花点钱就行了

我也不确定，还是看看专业人士怎么说。