提前还房贷属于违约行为吗？违约金如何计算？

提前还房贷属于违约行为吗？违约金如何计算？

平常我们借钱说手头宽裕就还钱，越早还越好。那么借银行钱买房的购房贷款是不是也是越早还越好呢。提前还款是属于违约行为还是个人诚信的体现呢。提前还房贷属于违约行为吗？提前还贷与贷款时和银行约定的还款日期等事项不同，故而属于违约行为。提前还房贷的违约金如何计算？1.工商银行：只要是没还款满三年的情况下提前还房贷，都要收取罚息，满三年无罚息，但需要提前一个月申请。2.建设银行：还款不足一年罚息三个月；还款一年不足两年的，罚息两个月；还款满两年不足三年的，罚息一个月；还款三年以上无违约金等。3.中国银行：还款不足一年的罚息三个月；供楼满一年不足两年的，罚息两个月；供楼两年不足三年的，罚息一个月；还款三年以上的，以贷款合同相关规定为准。4.农业银行：还房贷不足一年提前还款的，罚息六个月；满一年不足三年的，罚息三个月；供楼满三年以上的罚息一个月。5.招商银行：提前一个月申请提前还款的，暂无罚息，个别支行要求预存；如果开通授信的是按贷款额的千分之五罚息。6.交通银行：还房贷不足三年需要提前还款的，收取未还金额1%的罚息；满三年预存十天到一个月的不收罚息。7.邮储银行：还款不足一年的收取剩余未还金额1%的罚息；满一年后需要提前一个月申请提前还款，无罚息。8.华夏银行：还款不足两年的，罚息两个月；满两年但不到三年的罚息一个月；还房贷三年后提前还房贷没有罚息。9.光大银行：供楼不足一年的罚息三个月；满一年但不足三年的罚息一个月；还款三年后提前还款不收罚息、违约金等。具体情况要视客户经理在放款时在合同上的约定。10.浦发银行：还款满一年，并提前一个月申请提前还款的，在预存一个月后，无罚息。还房贷不满一年的，按合同金额的1%收取罚息。虽然提前还款属于违约，但每个人都想尽早的住上真正属于自己的房子，所以提前还款虽说是违约，但却不是信用上的污点。