保定二手房交易市场交易流程有哪些？哪位清楚？

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-15 03:40

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-10-14 21:46

最佳答案

五星知识达人网友：夜余生
2021-10-14 22:04

过户流程：评估→缴纳契税、营业税、个税→办理交易，缴纳交易税→核档案→出具交易核准单→转移登记→缴纳转移登记费→领取回单→等待领取房产证（一般为28个工作日）
中介费为房子成交价的1-3%，在签署任何协议时，不要因为协议内容多就不细看，因为协议一经双方确认就有一定的法律效应，双方必须严格按照协议规范的内容执行协议，不要中了霸王条款。
如果是想二手房贷款按揭的，买卖双方必须在过户前去银行签署一个借贷协议，审查是否符合借贷条件等。
希望对你有帮助

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1楼网友：青尢
2021-10-15 00:22

交易流程： 1 ，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2 ，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3 ，按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4 ，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据 5 ，然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6 ，满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

2楼网友：怙棘
2021-10-14 23:22

宜昌二手房交易市场主要有下面这些： 1、东升二手房交易中心地址：西陵一路4 62、皓晖房产二手房交易中心地址：西陵一路142附近 3、益民房产二手房交易中心地址：平湖大道2附近

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