102平方米的房子首付款要多少？需要关注哪些点

102平方米的房子首付款要多少？需要关注哪些点

套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。仅供参考

首套建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%，90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。二套房贷款首付款比例不得低于40%，用公积金的话，购买首套房的比例在20%

2016武汉商品房首付比例是： 1.首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2.要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50%。且购房总金额＝首付款金额＋贷款金额（公积金＋商业性）＋房款差额。