五种买房付款方式哪种较合算？

五种买房付款方式哪种较合算？

目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。
1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

第一种=100万元
第二种=10*（P/A，6%，10）+10=10*7.36+10=83.6万元
第三种=4*（P/A，6%，20）*（P/F，6%，2）+25=4*11.469*0.889+25=65.784万元
第四种=5*（P/A，6%/2，20）+10=5*14.877+10=84.385万元
第五种=110*（P/F，6%，20）=110*0.311=34.21万元
应选择第5种方式。来自：求助得到的回答