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做了一件最错误的决定,就是交了房子定金,如今我后悔了,该怎么办啊

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解决时间 2021-02-26 20:10
做了一件最错误的决定,就是交了房子定金,如今我后悔了,该怎么办啊
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后悔也没用了,交的是定金,所以钱是要不回来了,如果写的是订金,那么不要房子,钱还能退回来。
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认了吧
不管是那的房子都是可以退定金的,只是多少不同而已,如果是“订”金,则全退,如果是“定金”则退总额的80%(至少),开发商如果不退的话,就打房产局市场处就可以定事了 交纳了订金相当于签定了一份购买合同,如果毁约的话订金就没得退了(对方愿意除外). 购房意愿金(定金)只代表你有意向购买房子,你有优先购买的权利,并不代表一定购买,此钱可退. 具体的你最好还是问问当地律师吧 或是房产局什么的吧 地方不同政策不同。不过怎么说 你的定金肯定能退的 在具体补充下: 《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定:给付定金 的一方不履行责任的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行责 任的,应当双倍返还定金。根据上述规定,当购房者与开发商最终未 能签署商品房购销合同时,应按不同情况处理定金。 一、定金不能返还的情况 如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正 式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致 无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。 二、定金应该返还的情况: 1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转 售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。 2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发 商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的,开 发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 3.如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一 致,而与认购意向书内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约 行为,开发商应将定金全额返还购房者。 4.如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定 或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能 签署的,开发商应返还购房者定金。 董先生签订的认购书中并没有涉及到储藏室的价格问题,开发商 的口头承诺也没有形成文字。所以双方因此不能达成一致而造成合同 不能签署时,开发商应返还董先生的定金。如开发商拒不返还,董先 生可寻求法律手段解决。
看看合同怎么约定的!你为什么后悔了?
被中介忽悠啦
如果只是交的定金,可以与开发商的工作人员协商退款的。只要不是签订购房合同
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