房产证和土地证名字不一样，拆迁怎么分配

我姑妈之前领养了一个孩子，后解除赡养关系，房子归我姑妈，土地证当时没有改过来是写的是养子的名字，后来我姑妈让我养老送终，房子归我所有，并到村委写了一份证明，现在姑妈和姑父已经房子要拆迁了，是不是要拆的话就要养子签字才行，那房产又该怎么分配（姑父和姑妈现已过世，是我断送的）

地随房走，一般只要你签字就可以了。

看是什么原因造成土地证和房产证名字不一样。

1、如属登记错误的，由权利人提供相关证明材料到国土资源管理部门进行更证登记。

2、如属转让的，按土地变更登记的有关规定办理。

拆迁补偿是按土地面积和建筑物面积合并补偿的。要尽快办理。

希望对您有帮助。