现在首套房，90平方一下，公积金贷款，能首付两成吗？

现在首套房，90平方一下，公积金贷款，能首付两成吗？

公积金贷款首套房首付两成，商贷原则上25%，实际也能做到20%。买二套房，如果没有还清首套房贷款的话，只能选择商贷30%首付，二套房用公积金贷款的话，必须要还清首套房贷款。第一套房，90平方米（含）以下的按照交易总房款的1%征收，90平方米以上、144平方米（含）以下的按照总房款的1.5%征收，144平方米以上的则按照总房款的3%征收；对于第二套房，则不论户型面积大小统一按照3%征收。

政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%现状：2012年，各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市最低可首付两成，总的以首付三成偏多，天津首套房公积金贷款首付最低可至二成。

2016广州买房首付：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。希望我的回答能帮到你。

购买首套房面积在90-144平方米之间，申请公积金贷款的首付才能从三成降低到两成，二套房首付则从六成降至最低三成。调整公积金贷款政策，除了申请贷款的首付比例放宽，对于外地人的申请条件、额度计算公式都有所调整。只要连续6个月足额缴纳公积金，就可在广州使用公积金贷款买房。希望我的回答可以帮助到您。