买房需要交评估费吗?
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-04-07 14:20
- 提问者网友:謫仙
- 2021-04-06 23:15
买房需要交评估费吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:梦中风几里
- 2021-04-07 00:15
用住房抵押,是不是必须由专业评估公司评估价值?评估费一般是多少呢?如果我的贷款金额很小,明显低于房产价值,是否也必须要评估公司评估呢?比如市值100万左右的房子,我只抵押贷款10万,也需要评估吗?评估费是按贷款金额来算,还是按评估价值来算的?希望专业人士解答一下谢谢。 扩展阅读:哪个银行定期存款利息高 只要是办理抵押贷款都需要评估公司进行评估。评估费用是根据评估价值计算的,且根据房屋位置,年限等情况不同有所差异。另如果你房屋价值100万你只申请10万元贷款,会产生一笔额外费用评估差。
全部回答
- 1楼网友:玩世
- 2021-04-07 01:18
新房(一手房)1、3、5、6、7 这个属于你办理产权证的时候的交给房产管理部门得,开发商最多也是代收,一般在交房后90天后才可以申请办理产权证,要是你自己手头紧可以不着急办理,也就不着急交这个钱。
而且这几个费用都是有国家收费标准的,你可以去当地的房产管理部门咨询。
9、10、11、12、这个按照现在国家的买房规定,这个钱一般是不能向客户收取的,所以在商品房买卖合同中这几个都是含在房屋总价中的。
13 这个属于你交房后装修时候交给物业的,你不装修那就可以暂时不交呢,不能强求。
2、4这2个费用没有听说过,一般新房(一手房)从没有听说要评估的,只有二手房交易的时候才评估呢。
8这个费用就看你和物业怎么协商了,也是在交房后才交的。物业费的标准也是在合同中签订了。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯