签订租房合同，租客需要交印花税吗？有人知道如何确定啊

签订租房合同，租客需要交印花税吗？有人知道如何确定啊

我所知道的是：卖方需要交：营业税5%房产税：个人住房现在好像是免征？土地增值税：这个怎么计算？印花税个人所得税城建税+教育费附加买方需要交的有：契税：现在好像是90平方以下2%，以下4%印花税

租房合同贴印花税交的方法有： 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同假如只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、假如税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

印花税购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税，分别是： 1、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税。 2、个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时，每件贴花５元。 3、假如购房者是以贷款的方式买的房，那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时，要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

财产租赁合同 需要，租房合同签订双方都要在合同上贴花 千分之一，不足一元的按一元贴花 假如合同没有确定总体金额，比如说只有月租金没有期限，应该先按5元贴，结算时在据实。 印花税是对经济活动和经济交往中书立的或领受的房地产凭证而征收的一种税费。 假如是注册公司，一定要交的，假如只是个人租赁，那随便你了。

1、签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，不过订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。 2、与楼上意见相同。 3、是按“借款合同”缴纳印花税。 4.房地产开发企业的合同印花税税率千分之五。