土地使用权出让契税税率是多少?我想了解一下
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解决时间 2021-10-19 17:41
- 提问者网友:谁的错
- 2021-10-19 13:57
土地使用权出让契税税率是多少?我想了解一下
最佳答案
- 五星知识达人网友:毛毛
- 2021-10-19 14:49
房地产土地契税税率比例一般是: 国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税;契税税率为3-5%。在现行中,房地产企业缴纳土地契税为3%。 希望以上信息能帮到你。
全部回答
- 1楼网友:慢性怪人
- 2021-10-19 17:05
契税的计税依据是:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与由契税征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格或者评估价格核定;土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋所有权之间相互交换,为所交换的土地使用权、房屋价格的差额,由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。交换价格相等的,免征契税;以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应当由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。应纳税额=计税依据×税率。
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