求高人！！！我每月工资3000元要贷款25万买房子。我要分几年还才合算？

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看两个维度，你的收入分配和贷款时间
你的收入分配给每月还款的最高额度是多少？除了基本生活开支，买衣服的钱，水电煤气房租，社交应酬，你能分配每月还款有1000元吗？
对于贷款，当然是越快还完越划算。一般情况下10年还完，利息差不多是本金的三分之一。三十年还完，利息比贷款的本金还多。所以最终来说，看你的个人能力了。每月还得多，自己的经济压力就大，可是利息总的来说少；每月还得少，压力相对较轻，只不过这辈子给银行打工了。如果除了工资你还有其他收入来源，那就另说。

总款687500元。若你们那边的首付最低是三成的话 首付款应该是206250，贷款总额481250元。取整数好计算 首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。 银行贷款若基准6.55%的利率 10年的话，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。 15年的话，月供4200左右，连本带息755000，利息275000元。 贷款利率能打8.5折的话。5.22%的利率 10年的贷款 月供在5150左右，连本带息617000左右，利息13.7万左右 15年的话 月供在3850左右，连本带息69万左右，利息21.3万左右。 利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。 月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。 一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。 首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。

按现在的利率,情况如下: 10年,每月供2845,共还34.14万,其中利息9.14万 15年,每月供2185,共还39.33万.其中利息14.33万 20年,每月供1871,共还44.91万,其中利息19.91万 25年,每月供1696,共还50.87万,其中利息15.87万 30年,每月供1588,共还57.18万,其中利息32.18万 自己掂量把,首先要明白，自己是长期贷,还是短期贷, 如果是短期贷就30年把，比如1,2年内要卖掉，或会1,2年内会有一笔钱可以提前还清, 如果是长期贷款,不会卖,也不能提前还清的话,就选越短年限越好，