开发商不办理房产证怎么办？
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-10 10:50
- 提问者网友：原来太熟悉了会陌生
- 2021-10-09 11:07
开发商不办理房产证怎么办？
最佳答案
- 五星知识达人网友：白昼之月
- 2021-10-09 12:13
湖北典恒律师事务所陈亮律师指出： 在购房合同合法有效的前提下，开发商在承诺的时间内不办理房产证，应承担违约责任，购房者可以索赔，具体依照合同约定执行。 合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的，不同情况有不同的方式。购买期房，开发商逾期不办房产证的，购房者可以从交房时间过后的90天开始计算，以购房总价为基数，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准，向开发商索赔。如果是购买的现房，则从签订合同时间过后的90天起算，标准与期房相同。 陈亮律师建议，购房者可以先与开发商协商，如果无法达成共识则可以通过诉讼途径解决。 联系电话：1554488928
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