广东开平二手楼，126平方，10平方材房，30.5万，值吗？深圳买二手房的契税要多少？

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金隅景和园二手房房价一直在涨，均价在2.8W左右，金隅景和园E组团项目规划住宅用地面积约7.84万平方米，总建筑面积约20.9万平方米，地上住宅建筑面积约19万平方米，绿化率30%，容积率2.5。项目有10栋限价商品房住宅楼及1栋商业配套楼。本次配售楼栋为1-3#、7-9#楼，限价商品房套数为1344套，其中二居966套，三居378套。住宅建筑形式均为板式塔楼，二居室建筑面积约76至87平方米，三居室建筑面积约89平方米。项目供暖方式为集中供暖。