问问哪位比较了解房产证可写几个人名字?
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解决时间 2021-10-13 04:29
- 提问者网友:饥饿走向夜
- 2021-10-13 00:01
问问哪位比较了解房产证可写几个人名字?
最佳答案
- 五星知识达人网友:末日狂欢
- 2021-10-13 01:05
对于房产证上可以写几个名字通常没有具体的规定,买房时购房合同写上几个人的名字都可以,但是在办理房产证时会有区别,房产证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。希望我的回答对你有帮助。
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- 1楼网友:長槍戰八方
- 2021-10-13 06:54
加不成。办理房产证写谁的姓名,几个人姓名,是依据你购房合同签署姓名来定,不能增减和更改!你可以办理完毕你的房产证之后,还清贷款,赎回产权,才可以办理在你房产证加上对方姓名手续,贷款没有还清,产权不是你的,抵押给银行了,你办不成加名字,希望答案对你有帮助
- 2楼网友:神也偏爱
- 2021-10-13 05:16
不可以,住房房产证写谁的名字,几个人名字,是依据购房合同标注名字来定,不能增减和更改,可以办理完毕你俩名字房产证之后,在办理继承手续,。去除你配偶名字,重办你一人名字房产证,需要依照遗嘱办理继承公证,无遗嘱,按照法定第一序列继承人死者配偶,子女,爹妈三方平分继承死者名下房产权益份额(是份额,不是全部,因为一半是你所有).需要召集所有以上序列,一起到公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议,做完公证,你凭得到的公证书,办理继承过户,重办你一人名子房产证.
- 3楼网友:西风乍起
- 2021-10-13 03:52
第一:物业地址是不是和房产证上面的一样。
第二:房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样。
第三:这个房子有没有共有人,也就是看看房子上面是几个人的名字,是不是他老婆的。买了这个房子会不会有产权纠纷签合同要注意的几点
第一:房屋总价,大小写都要看清楚
第二:付款方式,是全款,还是按揭,因为要分几次付清,所有要算一下几次加起来是不是房屋总价
第三:合同上面填写的姓名,身份证号码,以及产权共有人都必须填好,并按上手印
第四:付款时间以及过户时间一定要定死,超过了就是违约。
第五:违约责任,国家规定最多只能是房屋总价或者定金的10%、最好是5%,双方的违约责任都要填好
第六:填写合同时写错的地方一定要按上手印。谁写的谁按
第七:给钱一定要对方给你出具按了手印的收条。一定要收好。如果你要贷款的话,最好是找到中介,如果你不贷款的话,那么就没有什么其他要特别要注意的了。小提示:过户的时候可以到房交所找人过,一般里面都有那种专门过户的人,大概也就100-200的样子就搞定了。
- 4楼网友:逐風
- 2021-10-13 02:27
房产证上写几个人的名字是没有限制的。但如果要是写两个或以上人名字的话,就得分清是怎么供由此房产。一共分两种,一种是共同共有。此情况房产证上的人不分先后、不分份额,共同共有此房产。第二种是,按份共有。也就是说所有房产证上的人要分出主次,和每个人占次房产的份额。即占此房产的百分比是多少。
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