这样的欠款官司好打吗

对方欠我货款，由于过程时间比较长，现在累计有30多万，其间包含一些利息，后来我由于其他原因注销了营业执照，但要求对方把欠我的款写成了个人欠条，就是他个人欠我个人多少钱，欠条只体现对方欠我钱，没体现其他业务之类的东西。对方也一小公司，找他公司要钱其实就是找他要钱。
这样的官司好打吗？不会法庭上来扯业务方面的事情吧，当初写成个人欠款就是想弄得简单点，当然业务其实也没问题，只是时间拖长了，扯起麻烦。欠条写得很正规，用电脑打印的，对方亲笔签名。
同时问一下欠条上写了对方用个人房产及其他财产作为抵押担保，如果遇到强制执行的话，对方只有一套房子也可以执行他的吗？
谢谢

都个体经营，我就是我公司法人，对方公司也一度变更，所以后面开的提货单都开对方名字而不开公司了。顺便问一下这种情况打官司我需要请律师吗？会涉及很多法律专业问题吗？
其实不想做这么绝的，我觉得对方做得过分了点，欠我钱不还还新买个奔驰车，不可忍受

1首先你要确定债务人主体。个人与公司不能混同，如果公司为有限公司，那么欠款人就为公司而非个人；
2、欠条与借条不同，借条不问原因，欠条要讲原因；
3、房产未经抵押登记无效。仅有一套住宅房，原则上是不能强制执行的。

不用请律师的，因为你的这个案件案情比较清楚，而且标的也不大。最好的方法就是去法院申请一张支付令状。另外就象大家说的，要注意有没超过2年的时效，还要注意保存好证据。