永久期限用地合同合法吗

自来水公司先从我村征地建水场，然后，又与我村委会签订租地合同约定：自来水公司租用我村37亩耕地作水源保护地，租金16万元，一次付清，37亩地自来水公司永久使用。（自来水公司把此地承包给他人种植农作物。）以后全体村民有意见，要求解除合同收回土地。请问：自来水公司这种以租代征的行为合法吗？合同期限约定为永久，这“永久期限”合法吗？

永久期限是不合法的，根据合同法，租赁合同不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。如果没有改变土地用途，那不算以租代征，如果改变土地用途，涉嫌违法。

不合法。