因为那天楼上把潮湿的沙子运上去,下面也没垫塑料纸什么的,当时运上去之后,他家就没在管了,沙子就一直放在那里停了好几天,一直等到我们找物业把他家沙子把我家屋顶浸湿的事告诉他,他家才来人,我家现在三间包括一间大厅,都被浸湿了,现在上面都有象一大快一大块的花斑的那种,还有起泡了。
现在想问下,这个责任他要赔偿多少,他还说这是开发商的责任,说现浇厚度太小了。
因为那天楼上把潮湿的沙子运上去,下面也没垫塑料纸什么的,当时运上去之后,他家就没在管了,沙子就一直放在那里停了好几天,一直等到我们找物业把他家沙子把我家屋顶浸湿的事告诉他,他家才来人,我家现在三间包括一间大厅,都被浸湿了,现在上面都有象一大快一大块的花斑的那种,还有起泡了。
现在想问下,这个责任他要赔偿多少,他还说这是开发商的责任,说现浇厚度太小了。
1、 根据《民法通则》有规定:不动产的相邻各方,应正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当赔偿损失。
2、 考虑到楼上楼下关系,建议你们还是协商解决比较妥当。
3、 如果协商不成或对方态度很差,可以考虑民事诉讼。你需要准备如下证据材料:1、 墙面的毁损状况(拍照取证);2、你找人进行维修时产生的维修费用发票;前两项用于证明你的实际损失 3、质量检验机构的鉴定结论;用于证明过错方4、物业公司的证人证言,主要内容可以包括楼上确有“将潮湿的沙子在未经任何保护措施下进行堆放,及你的墙面遭受损害”这些事实情况。
4、在准备这些证据材料后,你就可以到你所在的当地区一级人民法院进行立案。
后期的立案手续及所需要准备的材料再另行沟通。
从物业角度方面来说损失应该由楼上赔偿,即使有开发商的责任,那也是楼上于开发行的事情,他必须先赔偿你的损失,至于他那方面就需要他自己去找开发商了。
你楼上的邻居是有责任的。毕竟是他家的沙子把你家屋顶侵坏了
需要赔偿你家修复侵坏的屋顶的费用。
就算是厚度太小,但如果他不放沙子也不会给你家造成损失。
他赔偿你以后,他可以找开发商要求追偿
到属地法院立案庭起诉,递交民事诉状、提供相关证据材料,预交诉讼费用。法院受理后,按《民诉法》规定的程序进行审理后依法判决。