国管公积金贷款50万要开多少收入证明？怎么计算的

国管公积金贷款50万要开多少收入证明？怎么计算的

公积金贷款5年之内（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。一般可以贷多少？在有补充公积金的情况下能贷40万，家庭可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。

这个不同地区的借款人，可获得的贷款额度也是不一样的。例如在经济发达的一线城市，北京、上海、深圳等地的公积金额度最高可达60万，而重庆、芜湖等地的公积金额度则相对低得多，大致为40万左右。也有些城市也提供父子双方共同申请的形式，公积金最多可贷80万。所以想要了解公积金最多能贷多少，就要多了解关注当地的政策，并结合自身公积金缴存比例或实际收入情况，来计算自己可获得的公积金贷款额度。例如选择的是市管公积金贷款，则根据住房公积金月缴存额÷公积金缴存比例*还款系数*12*贷款期限，计算出借款人可获得的公积金贷款数额；而国管公积金则是根据家庭实际月收入与2倍月还款的关系，来确定的。价格来源网络，仅供参考。

公积金贷款是以家庭为单位做借款人的，您和您的配偶都是共同借款人。市属贷款的额度取决于您的公积金每个月的缴存额，国管贷款的额度取决于您夫妻双方的月收入。如果您夫妻双方都是市属公积金，且缴存和开户均满12个月，计算贷款额的时候双方的公积金缴存额是可以加在一起计算的，但最高也是80万（不牵扯到评级的情况下）。如果只有一方是市属公积金，想用市属公积金贷款，计算额度的时候只能以市属的月缴存额来计算可贷额度。如果有一方是国管公积金，用国管公积金贷款的话，计算贷款额度的时候是根据夫妻双方的收入证明来计算的。市属和国管公积金没有好坏之分，但还是有一些区别。 1.市属公积金贷款需要缴纳房屋评估费1500元，国管不用交。 2.市属公积金贷款不需要开具收入证明也不查征信，国管需要双方开收入证明，还会查征信，如果有过贷款或信用卡逾期还需要写保证书，逾期次数过多有可能拒贷。 3.国管公积金贷款，如果是单身，还需要在户口在所在地的民政部门开具单身证明。

借款人个人月缴存额度、缴存比例、利率、房龄、评估值、套数如何通过公积金缴存金额计算可贷款金额？（个人月缴存额÷缴存比例）-400/对应年限月均还款额公积金贷款如何进行信用评级？信用评级与哪些因素有关？市属公积金为后评级，即申请贷款的过程中才可以评级，国管公积金是预评级。信用评级考虑的方面：工作单位、工作年限、学历、有无国家认定的职称、缴存额度、是否拥有过住房、征信记录等。申请市属公积金贷款，不同信用级别的客户，可以贷款的最高额度分别是多少？AAA最高可贷104万，AA最高可贷92万，A级及以下最多可贷80万申请公积金贷款，收入证明有什么要求？市属不要收入证明