说要没收小产权房，怎么赔偿？希望详细说说。

说要没收小产权房，怎么赔偿？希望详细说说。

双方签定的买卖合同法律不保证的，就算律师公证也没用，法律上不承认~就是说你跟别人买的这个房子不管怎么签的合同，只要卖方说我要收回。你都已经清楚是单独小产权了，根据国家规定小产权房交易属违法行为，具体会有什么风险还不好说。

一、是否为大产权房很容易判断：壹江国际是大产权1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。