永发信息网

买了一个二手房,户口在老家,如果拆迁怎么赔?

答案:2  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-03-08 02:59
我不打算迁户口,只有房产证,如果拆迁怎么补偿?,
最佳答案
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
全部回答
没看懂什么意思?
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
电气技术教育可以报考通信一级建造师吗?
单相变压器绕组在受到过电压作用的瞬间可等值
有伤口可以吃虾吗
下图中①~④表示某细胞的部分细胞器。下列有
宠爱有家宠物生活馆我想知道这个在什么地方
我短发烫了以后,过了一个多月,怎么让它膨起
想配个X99的主机,有什么主板超频性能好?
扩展IO口,选用什么芯片好
电影院的杜比全景音和一千多的耳机哪个效果
为什么等量的氢气在足量的氧气中燃烧,生成水
妹字读音有哪些
对付开远光灯的人,有什么好办法吗?
长期长时间工作怎么缓解疲劳
叶尼塞河有凌汛吗?为什么?
朗行发动机冷启动时转速过高,发动机还有点抖
推荐资讯
广东省中山市,市区什么地方有暖水的游泳池?
下列有关生物体遗传物质的叙述,正确的是A.
小孩被家里的小猫抓破了手.需要打疫苗吗
男生什么样的眼睛好看
小腿发痒用什么药
吃果子中毒是那部僵尸片有吴君如演的
3DMAX2012 软件许可证检出失败 错误5 求大神
0.035/0.05的商的最高位是在什么位上
王者荣耀有人会听队伍语音么
爱丽幼儿园在什么地方啊,我要过去处理事情
退伍军人补贴政策我是91年入伍,92年的兵,95
森林王汽车服务这个地址在什么地方,我要处理
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?