94年竣工的房子，按照现行最新政策，使用公积金贷款，可以贷多少年？

94年竣工的房子，按照现行最新政策，使用公积金贷款，可以贷多少年？本人30岁，坐标沈阳，复制粘贴的勿扰，满意答复有追加。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

如果是94年的房子，那么房龄到今年就有22年了，二手房公积金贷款年限的规定是贷款年限+房龄≤40年，也就是说最多可以贷款18年，至于具体房龄可以向评估公司或者是当地房管局详细咨询~