契税如何做账

契税如何做账

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
做账的时候并入购入相关的成本就行了
比如土地计入无形资产或者在建工程
房屋计入固定资产等

‍　　企业按房屋、土地使得权等规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等。 　　契税是以所有权发生转移变更的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。它是不动产买卖、典当、赠与或交换而订立契约时，由承受方缴纳的一种财产税。 ‍　　企业取得土地使‍用权、房屋按规定交纳的契税一次性征收，不存在与税务机关结算或清算的问题，因此，不需要通过“应交税金”科目核算。 　　例1：a公司购入办公楼一座，价款为1000000元，按规定计算交纳的契税为3000元，用银行存款支付。 　　借：固定资产—办公楼　　1003000 　　 　贷：银行存款　　　1003000 　　例2：b公司购入一块土地的使用权，土地价格为1000000元，按规定计算交纳的契税为3000元，用银行存款支付。 　　借：无形资产—土地使用权　1003000 　　　贷：银行存款　　1003000 ‍